購置葡萄牙房產后 為什么一定要及時繳納物業費
大部分葡萄牙黃金居留許可申請者是通過在葡購置50萬歐元或以上的房產的形式進行投資的,同樣大部分申請者在拿到黃金居留許可卡之后生活重心尚未轉到葡萄牙,所以沒有太多時間打理自己的房產,這期間就會涉及一些房產的稅費、物業費等需要處理。
通常,每年固定時間稅務代表會通知申請人繳納房產稅、租金收益稅等,這樣申請人可以及時繳納相關稅費。因為申請黃金居留許可或者續簽時,需要繳納社保和稅務無負債聲明,所以很多申請人都會及時并按時支付房產稅等相關稅費。
物業公司也會通過郵件通知到各個申請人,每月/每季度/每年需要支付的物業費金額。但是對于物業費,很多申請人認為不及時繳納物業費不會影響其黃金居留許可身份,所以認為不及時繳納也不會有風險。
但是今天小編就需要友情并慎重提醒一下各位申請人,除了繳納房產稅費之外,一定要及時支付物業費,因為長期拖欠物業費可能造成以下嚴重后果:
1. 物業公司不會對房產的公共設施等進行常規維護;
2. 物業公司會斷開房產的水電燃氣,造成房產無法正常居住。這樣已出租的房產租客會拒絕支付租金甚至搬走;
3. 最重要的一點,長期拖欠物業費,可能會遭到物業公司的起訴。將造成無法申請無負債聲明,而影響黃金居留許可的續簽申請。
※ 所以各位黃金居留許可申請者,在收到物業公司繳納物業費的通知后,一定要及時支付相關物業費,以免由于長期拖欠而影響到自己的續簽申請。
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