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九榆樹與007為鄰，感受英倫神秘氣息~



產權期限：999年
現房期房：全新房、期房
裝修標準：全新精裝修
交房時間：2016年6月

戶型價格：
一居室，60萬英鎊+；
兩居室，80萬英鎊+；
三居室，95萬英鎊+；
質量保證：5年室內精裝修質保，10年英國NHBC建筑結構質保
所 在 地：倫敦Nine Elms（郵編SW8）

九榆樹熱點

世界級電影和劇院誕生地

超高性價比市政服務

半小時輻射倫敦兩大金融區

交通便利

綠化、公園資源

教育、文化、生活資源豐富

01
關于倫敦九榆樹區：
九榆樹作為倫敦中心最后一塊未被填滿的區域，占地190公頃，將帶來倫敦中心區最大規模的復興變革。2011年，Nine Elms仍是倫敦南岸一塊荒蕪之地，平均房價為800鎊/平方英尺；而今天，Nine Elms的平均房價已升為: 公寓1400鎊/平方英尺，復式別墅2000鎊/平方英尺。美國大使館，荷蘭大使館及中國駐英國大使館先后宣布遷入該區。

02
新興的商政中心：
毗鄰切爾西和富勒姆，美國、荷蘭、中國等大使館遷入此區，數千個新辦公樓將拔地而起，預計投資80億英鎊建設步行購物ElectricBoulevard，屆時將帶來25,000個新崗位。使館的入駐不僅提高了該區的聲望，同時意味著高素質人才的大量涌入。

03
黃金地理位置
集地鐵、火車、快艇、跨河人行橋及公車等各種交通路線，助您360度便捷出行。New Thames Bridge連接河兩岸，過橋即可到切爾西地區。現擁有地鐵Vitoria線 Vauhall站 和 Battersea Park火車站，未來地鐵黑線Northern Line將延長到該區，新增兩個地鐵站，地鐵開通后12分鐘可到金融城City，14分鐘可到中國城。同時，興建的專用自行車道Linear Park將連接整個九榆樹區。



04
居住環境優美，文化氛圍濃厚
步行可到議會大廈和巴特西公園，環繞倫敦眼、英國國家電影劇院以及皇家節日音樂廳等文化娛樂場所，改造后的巴特西電站(Battersea PowerStation)將成為繼泰特現代美術(Tate Modern)之后的另一處藝術會館。

05
九榆新坐標
Nine Elms Point建于泰晤士河畔，該項目由英國著名開發商Barratt打造，由7棟精品住宅樓組成，通過獨特設計的景觀花園連接小區內每一棟住宅樓，將配套7000平米的全新大型超市Sainsbury。
Nine Elms Point門口即是正在建設的Northern Line延長線Nine Elms地鐵站，預計2019年開通，交通極其方便，步行15分鐘即到巴特西公園，享受新建的巴特西商業購物中心。騎自行車16分鐘到海德公園和圣詹姆斯公園，是您休閑娛樂的好去處。

06
珍稀學區房，世界知名大學盡在囊中
本項目三英里范圍內，包括帝國理工學院、倫敦大學學院、倫敦經濟學院和倫敦國王學院，自駕25分鐘之內均可到達。乘坐公交30分鐘之內即可到達中央圣馬丁學校，皇家音樂學院就在3.5英里范圍內。項目附近有很多被ofsted評級為“卓越”的中小學。

從地段、規劃、交通、性價比來給您分析一下九榆樹的投資價值：

1、地段：
與倫敦最中心的位置--與皇家所在地威斯敏斯特區（Westminster）和上流社會云集地切爾西區（Chelsea）、富勒姆為鄰，離海德公園、白金漢宮都很近。

2、規劃：
前10年倫敦最大的規劃區是金絲雀碼頭（現在已是倫敦新金融中心），未來幾年九榆新區將是政府規劃力度最大的行政區，未來將是一個新興的商政中心：毗鄰切爾西、威斯敏斯特和富勒姆，美國、荷蘭、中國等未來將大使館遷入此區，數千個新辦公樓將拔地而起，預計投資80億英鎊建設步行購物街Electric Boulevard，屆時將帶來25,000個新崗位。使館的入駐不僅提高了該區的聲望，同時意味著高素質人才的大量涌入。

3、交通：
樓盤離最近的Vauxhall地鐵站約6-7分鐘，2019年將開通Nine Elms地鐵站（Northern Line的沿伸線），此站就在樓盤門口。

4、性價比：
九榆樹這個項目現在的一房60萬左右，兩房80萬左右。

(1) 如果過了條河到對岸的市中心威斯敏斯特或切爾西那里，房價就千差萬別，那邊的一房最低房價至少要100多萬英鎊起；

(2) 新的金融中心金絲雀碼頭的房價，從建設到全部完成之后，在過去5年的時間里創造了房價翻番的紀錄，而九榆樹新區現在是初期階段；

(3) 去年9月份我們在倫敦老金融中心附近（坐車約10分鐘），剛開盤時和這個樓盤價格差不多，現在半年時間過去了，一房已經賣到70萬英鎊。

5、九榆新區的過去：
因為就在市區邊邊上，所以九榆區的過去主要是物流基地、倉儲中心和花卉中轉站的形式存在，所以現在在那里仍然可以看到很多花店，可如今要把這里重新規劃打造成一個新興的集商政、辦公、購物、步行街和居民住宅區。


九榆樹內部裝飾圖。