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葡萄牙市場(chǎng)珍品，永居案例分享，

為您規(guī)劃葡萄牙5年永居大滿貫！

客戶情況—企業(yè)家，投資慎

客戶Y先生，在南方某大城市經(jīng)營(yíng)外貿(mào)生意，因?yàn)楣ぷ餍枰枰?jīng)常出國(guó)，對(duì)海外投資移民有所了解，但是由于傳統(tǒng)移民大國(guó)拿綠卡并不太容易。Y先生于2014年初了解到葡萄牙黃金簽證項(xiàng)目，該項(xiàng)目可申請(qǐng)葡萄牙國(guó)家永居或國(guó)籍，暢行歐洲，出于分散資金配置及海外身份的考慮，更是為家人和未來(lái)的打算，Y先生選擇了葡萄牙項(xiàng)目。Y總2014年初登陸里斯本，考察了1天即預(yù)定了我司的里斯本世博區(qū)優(yōu)質(zhì)房源。2014年那年，里斯本房產(chǎn)均價(jià)僅僅3000歐左右。

房產(chǎn)情況—地段佳，秒過(guò)戶

Y先生選擇了位于世博區(qū)的斯普瑞精品公寓，三居室超級(jí)大陽(yáng)臺(tái)，戶型通透，中心地段160平米面積，還是位于世博區(qū)的超高性價(jià)比，高回報(bào)項(xiàng)目。項(xiàng)目位于里斯本市中心東北方向的世博區(qū)，是一個(gè)集休閑、商業(yè)和居住為一體的區(qū)域。該地區(qū)在20世紀(jì)90年代經(jīng)歷了巨大的變化，當(dāng)時(shí)這里被選定為1998年世界博覽會(huì)的舉辦地點(diǎn)。世博會(huì)結(jié)束后，該地區(qū)改用目前的名稱，并發(fā)生了更多的變化，如新的達(dá)伽馬商業(yè)中心、里斯本的酒店和許多新的辦公室和住宅樓宇鱗次櫛比，現(xiàn)代化的建筑風(fēng)格和老城的哥特式建筑風(fēng)格形成鮮明對(duì)比。當(dāng)時(shí)的許多世界博覽會(huì)展館被保留了下來(lái)，吸引了無(wú)數(shù)游客，例如世界上最大的水族館之一，里斯本海洋水族館就在這個(gè)區(qū)域。

客戶的過(guò)戶合同

身份申請(qǐng)—火速批，續(xù)簽順

2014年6月客戶完成德帕可公寓的過(guò)戶，順利拿到一切注冊(cè)文件，2014年7月份遞交1年卡申請(qǐng) ，不到一個(gè)月即拿到了第一張卡片！申請(qǐng)獲批超級(jí)火速，之后順利續(xù)卡。

永居申請(qǐng)—學(xué)語(yǔ)言，備材料

葡萄牙5年永居起算時(shí)間從第一張卡的時(shí)間開(kāi)始計(jì)算，即從2014年8月開(kāi)始計(jì)算， 到2019年8月份客戶就可以有資格申請(qǐng)葡萄牙永居身份，客戶可以開(kāi)始申請(qǐng)，雖然申請(qǐng)永居需要學(xué)習(xí)葡萄牙語(yǔ)，但是葡語(yǔ)比較好學(xué)，Y先生平時(shí)國(guó)內(nèi)工作較為繁忙，他便在2019年6月份開(kāi)始，突擊學(xué)習(xí)葡萄牙語(yǔ)，并且參加了里斯本大學(xué)時(shí)長(zhǎng)200小時(shí)的專業(yè)葡語(yǔ)培訓(xùn)，2019年8月份通過(guò)A1考試，9月份通過(guò)A2考試獲得證書，3個(gè)月時(shí)間里沒(méi)有葡語(yǔ)基礎(chǔ)的Y先生連通兩關(guān)，成功達(dá)到語(yǔ)言要求，語(yǔ)言課程費(fèi)用共計(jì)1500歐。

永居審批費(fèi)用：83.1歐

審批通過(guò)—流程順，超迅速

2020年4月3日，就在幾天之前Y先生驚喜的發(fā)現(xiàn)自己收獲了移民局的審批通過(guò)郵件，由此Y先生正式成為葡萄牙永居居民身份，坐享暢游申根，享受歐洲福利。

喜提永居—享身份，拿收益

得到郵件審批，Y先生只需支付一筆幾百歐元的制卡費(fèi)，便可得到永居卡，目前卡還在制作之中，預(yù)計(jì)Y先生很快就能收到，一旦有了永居卡，Y先生便不必要再持有房產(chǎn)，自2014年房產(chǎn)過(guò)戶以來(lái)，Y先生果斷選擇出租，多年來(lái)一直有著穩(wěn)定的收益回報(bào)，自2014年以來(lái)，葡萄牙房?jī)r(jià)不斷上漲，觸底反彈迅猛，周邊的均價(jià)已達(dá)5000歐以上！短短6年，房?jī)r(jià)保守估計(jì)上漲了20萬(wàn)歐！Y先生打算將房產(chǎn)出售，多年來(lái)的收益已經(jīng)完全能涵蓋移民申請(qǐng)，房產(chǎn)過(guò)戶間所需的雜費(fèi)，并且還能小賺一筆，有了歐洲身份的Y先生，可以暢游申根國(guó)，并享受葡萄牙的優(yōu)質(zhì)投資環(huán)境，Y先生的生意又上一層樓，Y先生對(duì)此次投資結(jié)果十分滿意，可謂完成了移民大滿貫。

永居材料清單

① 移民申請(qǐng)表

申請(qǐng)人需要在移民申請(qǐng)表上簽字（與護(hù)照上簽字字體相同）；

② 證件照

兩張白底彩色照片，45mm*35mm（同時(shí)備好電子版）；

③ 護(hù)照

有效期至少6個(gè)月（如護(hù)照更新，新舊護(hù)照一起提交）；

④ 生活保證證明

申請(qǐng)人需提供一份在葡的生活保證證明（孩子提供父母的即可）；

⑤ 居住證明

申請(qǐng)人需要提供在葡的居住證明；

⑥ 犯罪記錄調(diào)查授權(quán)書

申請(qǐng)人需授權(quán)SEF調(diào)查申請(qǐng)人在葡期間是否有犯罪記錄（律師會(huì)協(xié)助準(zhǔn)備）；

⑦ 完稅證明

申請(qǐng)人在葡的繳稅證明（律師或稅代協(xié)助準(zhǔn)備）；

⑧ 社保注冊(cè)證明

申請(qǐng)人需要在葡萄牙社會(huì)保障系統(tǒng)注冊(cè)（根據(jù)之后更新的永居文件要求，目前還需要申請(qǐng)人提供醫(yī)保注冊(cè)證明）；

⑨ 滿足居留條件證明

申請(qǐng)人須擁有葡萄牙合法居留身份至少5年；

⑩ 葡語(yǔ)水平證明

基礎(chǔ)葡語(yǔ)水平（A2）